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Des relevés datés pour répartir les charges sur la consommation réelle
Sans relevé daté, aucune charge ne peut être répartie sur des consommations réelles. TSC Immo tient le parc de compteurs de vos immeubles et les relevés qui alimentent le décompte.
Le parc de compteurs
Compteurs privatifs, rattachés à une unité, et compteurs de parties communes, rattachés au bâtiment. Chaque compteur porte son type et son coefficient.
Les campagnes de relevés
Une campagne génère une ligne à saisir par compteur, avec l'index précédent en regard. Elle suit son taux de complétion, et un bouton planifie une relance pour les compteurs manquants.
Les anomalies de relevé sont signalées
- Un index en recul ou une consommation nulle sont signalés comme anomalies.
- Le motif d'un relevé indique s'il s'agit d'un relevé périodique, d'une entrée, d'une sortie de locataire ou d'un remplacement de compteur.
- Si un relevé manque à la date d'un décompte, la consommation est interpolée depuis les relevés qui l'encadrent et marquée comme estimée. Elle n'est jamais ramenée à zéro en silence.
Du relevé au décompte
Une nature de charge répartie sur les consommations (eau, chauffage) utilise directement les relevés de la période : chaque unité paie au prorata de ce qu'elle a consommé. Quand une unité change d'occupant pendant la période, sa consommation est répartie entre les occupants successifs au prorata des jours d'occupation.
Sur la feuille de route, sans date : l'import des fichiers de relevés des prestataires de comptage.
Voir TSC Immo sur vos propres cas
Une démonstration sur une base aux données fictives, puis sur vos questions de gestion.
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